Τομείς · 01
Γραφεία
Κτίρια γραφείων με έμφαση στην ποιότητα, την αποδοτικότητα και τη μεταβαλλόμενη ζήτηση των χρηστών.
Η προσέγγισή μας
Οι καλύτεροι χώροι εργασίας συνδέουν την επενδυτική απόδοση με τον τρόπο που οι άνθρωποι χρησιμοποιούν τον χώρο.
Η ζήτηση για γραφεία γίνεται όλο και πιο επιλεκτική. Η τοποθεσία και το μίσθωμα εξακολουθούν να μετρούν, όμως εταιρικοί χρήστες και επενδυτές αξιολογούν πλέον και την ενεργειακή απόδοση, την προσβασιμότητα, την ευελιξία και την ποιότητα του εργασιακού περιβάλλοντος. Έτσι διευρύνεται η απόσταση ανάμεσα στα σύγχρονα, σωστά τοποθετημένα κτίρια και στο παλαιότερο απόθεμα γραφείων που δεν καλύπτει πια τις απαιτήσεις της αγοράς. Σας βοηθάμε να κατανοήσετε πού βρίσκεται το ακίνητό σας μέσα σε αυτό το τοπίο και τι μπορεί ρεαλιστικά να βελτιώσει τη θέση του. Είτε η απόφαση αφορά απόκτηση, μίσθωση, ανακαίνιση ή πώληση, συνδυάζουμε τοποθέτηση στην αγορά, τεχνική κατάσταση, ανάγκες χρήσης και επενδυτικά μεγέθη για να ορίσουμε μια σαφή πορεία.
Υπηρεσίες για γραφεία
Στοχευμένη συμβουλευτική,
με επίκεντρο το ακίνητο.
Εκτίμηση & Ανάλυση Αγοράς
Αξιολόγηση αξίας, μισθωτικής θέσης, τοποθεσίας και ζήτησης για επενδυτικές αποφάσεις και αναφορές.
Εκπροσώπηση Εκμισθωτών & Μισθωτών
Εκπροσώπηση και διαπραγμάτευση μισθώσεων με βάση τους στόχους εισοδήματος ή τις λειτουργικές ανάγκες χρήσης.
Τεχνικό Due Diligence
Έλεγχος κατάστασης κτιρίου, συμμόρφωσης, ενεργειακής απόδοσης και αναγκών CAPEX πριν από απόκτηση ή μίσθωση.
Χώροι Εργασίας & Διαμόρφωση
Συμβουλευτική για τον σχεδιασμό και την υλοποίηση χώρων που ισορροπούν λειτουργικότητα, κόστος και μακροπρόθεσμη ευελιξία.
Στρατηγική Επανατοποθέτησης
Ρεαλιστικά σενάρια αναβάθμισης για κτίρια γραφείων που πρέπει να ανταγωνιστούν νεότερο, πιο αποδοτικό απόθεμα.