Υπηρεσίες · 01
Εκτιμήσεις & Συμβουλευτική
Ανεξάρτητες, τεκμηριωμένες εκτιμήσεις αξίας για αποφάσεις με βεβαιότητα.
Η προσέγγισή μας
Μια αξία που στέκει ξεκινά από το ίδιο το ακίνητο, την αγορά του και τις δυνατότητές του.
Οι σωστές αποφάσεις για επαγγελματικά ακίνητα χρειάζονται κάτι περισσότερο από έναν αριθμό. Συνδυάζουμε συγκριτικά στοιχεία αγοράς, ανάλυση εσόδων και το τεχνικό και νομικό πλαίσιο του ακινήτου, ώστε να διαμορφώσουμε μια σαφή και καλά τεκμηριωμένη γνώμη αξίας. Κάθε ανάθεση προσαρμόζεται στον σκοπό της — απόκτηση, πώληση, χρηματοδότηση, χρηματοοικονομική αναφορά ή στρατηγική αξιολόγηση — ώστε η ανάλυση να απαντά στην απόφαση που έχετε μπροστά σας. Από ένα μεμονωμένο ακίνητο έως ένα ολόκληρο χαρτοφυλάκιο, εντοπίζουμε τις παραδοχές, τους κινδύνους και τις ευκαιρίες που έχουν σημασία και τις μετατρέπουμε σε πρακτική συμβουλή. Το αποτέλεσμα είναι μια ανεξάρτητη οπτική που βοηθά επενδυτές, ιδιοκτήτες και τράπεζες να κατανοήσουν την τρέχουσα αξία, να ελέγξουν τη μελλοντική δυναμική και να προχωρήσουν με μεγαλύτερη βεβαιότητα.
Συμβουλευτικές υπηρεσίες
Στοχευμένη συμβουλευτική,
με επίκεντρο το ακίνητο.
Εκτίμηση Αγοραίας Αξίας
Ανεξάρτητη εκτίμηση επαγγελματικών ακινήτων με τη μέθοδο εισοδήματος, τη συγκριτική μέθοδο ή τη μέθοδο κόστους, ανάλογα με το ακίνητο.
Due Diligence
Συντονισμένος οικονομικός, τεχνικός και νομικός έλεγχος, ώστε να είναι σαφής η εικόνα του ακινήτου πριν από κάθε δέσμευση.
Βέλτιστη Αξιοποίηση (Highest & Best Use)
Αξιολόγηση εναλλακτικών χρήσεων και του συντελεστή δόμησης για τον εντοπισμό της πιο αποδοτικής αξιοποίησης.
Αποτίμηση Χαρτοφυλακίου
Ενιαία εκτίμηση και ανάλυση απόδοσης σε πολλαπλά ακίνητα, για χρηματοοικονομικές αναφορές και στρατηγικό σχεδιασμό.
Εκτιμήσεις για Δανειοδότηση
Εκτιμήσεις αξίας ακινήτων για επιχειρηματικά δάνεια, αναχρηματοδοτήσεις και εξασφαλίσεις τραπεζών.
Στρατηγική Ακινήτου
Σενάρια επανατοποθέτησης, ανάπλασης, διακράτησης ή πώλησης, με βάση τη δυνατότητα δημιουργίας αξίας.